行田市｜危険ブロック塀撤去・建替え補助と家屋解体の完全ガイド—補助金・届出・費用・工程を網羅
はじめに：行田市で解体・撤去を行う前の3原則
行田市では、地震や風害により倒壊の危険がある塀を安全に除却し、防災力の高いまちづくりを推進するために、「危険ブロック塀等撤去・建替え補助金」制度を設けています。
また、家屋の解体・改修を行う際には、国の法令である「建設リサイクル法」や「アスベスト（石綿）関連法」の届出が義務づけられています。補助金・届出・工事を同時に進めるには、以下の3原則を理解しておく必要があります。
- 交付決定前に契約・着工しない。 交付決定前に工事を開始すると補助対象外になります。
- 同仕様で相見積を取る。 解体・撤去・仮設・石綿・処分費を分離して明示。
- 市制度と国法令を並行管理。 補助金申請・リサイクル法届出・石綿届出を同一工程表で管理する。
行田市は住宅密集地と通学路が重なる地域が多いため、粉じん・騒音・安全確保が補助審査にも影響する傾向があります。事前の近隣説明・工程設計を徹底しましょう。
行田市の危険ブロック塀撤去・建替え補助制度
行田市では、通学路や避難路に面した危険なブロック塀・門柱を撤去または軽量な塀に建替える場合に、費用の一部を補助しています。制度の目的は、市民の安全確保と災害リスクの低減です。
| 制度名 | 対象構造物 | 補助内容 | 上限・条件 | 一次情報 |
|---|---|---|---|---|
| 危険ブロック塀等撤去・建替え補助金 | 通学路・道路に面する危険塀 | 撤去費・建替え（フェンス等）費用 | 撤去のみ上限10万円／建替え含む上限20万円／交付決定前着工不可 | 行田市公式 |
| 住宅耐震改修助成（参考） | 旧耐震基準木造住宅 | 耐震診断・補強・改修 | 年度・予算により変動 | 行田市公式 |
補助の申請は年度単位で行われ、予算枠に達し次第終了します。交付申請から決定までは通常2〜4週間を要します。
申請から完了までの流れ
- 現況調査：塀の高さ・控え壁・劣化状況を写真で記録。
- 市への事前相談：建築指導課で対象要件を確認。
- 見積取得：撤去・築造費を分けて同仕様で複数業者から取得。
- 申請書提出：見積書・位置図・写真・所有者同意書を添付。
- 交付決定通知：審査後に発行。通知後に契約・着工可。
- 施工・監理：標識掲示・周知文配布・散水・防塵・防音を実施。
- 完了報告：撤去前後写真・領収書・マニフェスト提出。
費用・見積の最適化ポイント
- 付帯項目の明確化：基礎・門柱・庭木・地中障害を独立項目に。
- 処分費：処分場・搬出距離・積替えの有無を明示。
- 仮設養生：通学路沿いでは防音・防塵シートを重ね張り。
- 石綿費用：調査→届出→除去→処分を分離計上し、根拠写真を添付。
アスベスト（石綿）関連法令と届出
2022年改正により、全解体・一定規模改修では事前調査の義務化が進みました。調査結果は現場に標識で掲示し、写真で保存。特定粉じん作業の場合は埼玉県環境管理事務所へ届出を行います。
調査者は「建築物石綿含有建材調査者」など有資格者である必要があります。発注者は記録を3年間保存しなければなりません。
建設リサイクル法の届出・実務
延床80㎡以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法により着工前届出が義務です。発注者が届出書・契約書写し・図面・写真を添付し、行田市建築指導課へ提出します。
届出内容（規模・構造・工期）が契約書と異なると差戻しになります。届出は着工7日前までに行うのが安全です。
近隣対策・安全管理の実践
- 工事概要・工期・連絡先を記載した周知文を配布。
- 標識掲示・安全通路確保を徹底。
- 粉じん・騒音・振動の記録を日次で保存。
- 苦情対応は即日内に原因特定→是正→再発防止を実施。
提出書類チェックリスト
- 申請書・位置図・現況写真・見積書・所有者同意書
- 契約書・領収書・完了写真・マニフェスト
- アスベスト調査記録・届出控・資格証写し
よくある質問（行田市）
交付決定前に着工した場合、補助金は出ますか？
対象外です。交付決定通知を受け取る前に着工した工事は補助対象外になります。
塀の基礎を残しても補助対象になりますか？
原則、基礎を含む全撤去が対象です。部分撤去は対象外の可能性があります。
新設フェンスの高さ制限はありますか？
1.2m程度が標準です。構造・材質により要件が変わります。
一次情報リンク
※助成制度・補助上限・受付期間は年度で変更されます。最新情報は行田市公式サイトで必ず確認してください。
