深谷市｜危険ブロック塀撤去・家屋解体・耐震改修の完全ガイド—補助制度・届出・費用・安全対策まで徹底解説

はじめに：深谷市で解体・撤去を行う際の3原則

深谷市は、県北エリアの中でも住宅地が多く、老朽化したブロック塀や空き家が点在しています。
地震などによる倒壊事故を防ぐため、市では危険ブロック塀等の撤去・改修費用の一部補助を実施しています。

また、建物の解体を行う際は、アスベスト（石綿）調査の義務化や、建設リサイクル法による届出が必須です。
深谷市でスムーズに解体・除却を進めるには、以下の3原則を守ることが基本です。

1. 交付決定前の着工は補助対象外。 工事契約・着手は交付決定後に行う。
2. 相見積は同一仕様・分離内訳で比較。 本体・付帯・仮設・運搬・石綿費を明確化。
3. 補助申請・法令届出・施工管理を同時並行で実施。 期限管理と整合性が最重要。

深谷市では農道・生活道路が狭い区域も多く、搬出車両の通行計画・散水・粉じん防止・通学路配慮が不可欠です。

深谷市の危険ブロック塀撤去・建替え補助制度

深谷市の補助制度は、通学路・避難路などに面する倒壊の危険がある塀の撤去や、新設フェンス等の設置費用を一部支援するものです。

受付は年度ごとに行われ、予算上限に達すると早期終了します。
工事内容の変更は再申請が必要な場合があるため、着手前に詳細を確認しておきましょう。

申請から完了までの流れ

1. 現況確認： 塀の高さ・厚み・控え壁・劣化状況を写真で記録。
2. 事前相談： 深谷市建築指導課にて対象・書類を確認。
3. 見積取得： 同一仕様で複数業者から見積取得。
4. 交付申請： 申請書・位置図・現況写真・所有者同意書を提出。
5. 交付決定通知： 通知後に契約・着工。
6. 施工： 安全対策・通行誘導・防音・防塵・散水管理を徹底。
7. 完了報告： 工事前中後の写真、領収書、マニフェストを提出。

費用と見積の最適化

ブロック塀撤去費用の目安は1mあたり1〜1.5万円、新設フェンスを含む場合は2〜3万円/ｍ程度です。

• 付帯項目： 門柱・庭木・地中障害・残置物は別項目に。
• 運搬処分費： 処分場距離・再資源化有無を明示。
• 仮設養生費： 防音・防塵シート・歩行者動線確保を明記。
• 石綿費： 調査・届出・除去・最終処分を分離計上。

アスベスト（石綿）法令対応

深谷市を含む埼玉県全域で、建物の解体・改修を行う場合には、事前調査・標識掲示・届出・記録保存が義務化されています。
調査は有資格者が行い、該当する場合は埼玉県環境管理事務所へ届出を行います。

建設リサイクル法：届出のポイント

延床80㎡以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。
発注者（代理人可）が着工7日前までに提出し、契約書・図面・写真などを添付します。

届出内容と契約・工程表の不一致は差戻し対象となるため、注意が必要です。

近隣対応・安全管理・苦情初動

• 工事概要・工期・連絡先を明記した案内文を配布。
• 標識掲示・通学路誘導・粉じん・騒音対策を徹底。
• 日次で騒音・振動・粉じんを計測し、記録保存。
• 苦情発生時は即日で原因確認・是正・再発防止を実施。

提出書類チェックリスト

• 申請書・位置図・現況写真・見積書・所有者同意書
• 契約書・領収書・完了写真・マニフェスト
• アスベスト調査結果・届出控・資格証写し

よくある質問（深谷市）

一次情報リンク

• 深谷市公式｜危険ブロック塀撤去補助金
• 埼玉県｜アスベスト関連情報
• 国土交通省｜建設リサイクル法概要

※補助金額・受付期間は年度により変更されます。申請前に深谷市公式サイトで最新情報を必ずご確認ください。