ときがわ町｜危険ブロック塀撤去・老朽家屋除却・耐震改修・アスベスト・建設リサイクル法の完全ガイド

はじめに：ときがわ町で解体・撤去を行う際の3原則

ときがわ町は自然豊かな丘陵地に位置し、木造住宅やブロック塀が多く残る地域です。
防災・安全の観点から、町では危険ブロック塀等撤去補助制度を設け、倒壊の危険がある塀の撤去や建替えを支援しています。

また、建物解体・改修時にはアスベスト（石綿）事前調査・標識掲示・届出、および建設リサイクル法に基づく届出が義務です。
これらを正確に行うことで、安全で法令遵守の解体工事が実現します。

1. 交付決定前の契約・着工は行わない。 通知前施工は補助対象外。
2. 見積は同一条件で比較。 本体・付帯・仮設・処分・石綿を区分。
3. 制度と法令手続きを同時管理。 工程表に交付時期・届出締切を反映。

ときがわ町では、狭い道路や斜面地での施工も多いため、安全対策・交通誘導・散水養生の事前設計が重要です。
町の制度・国法令を正しく理解して進めることが、補助採択とトラブル防止の鍵です。

ときがわ町の危険ブロック塀撤去・耐震補助制度

ときがわ町では、地震時に倒壊の危険があるブロック塀等の撤去を支援しています。
また、住宅の耐震改修に関しても、旧耐震基準の住宅を対象とした補助制度を運用しています。

補助金申請は「事前相談 → 申請 → 交付決定 → 契約・着工 → 完了報告」の順に行います。
交付決定前に工事を開始した場合、補助対象外となるため必ず確認しましょう。

申請から完了までの流れ

1. 現況確認： 塀の高さ・厚み・控え壁・老朽度を写真で記録。
2. 事前相談： ときがわ町 都市整備課で可否を確認。
3. 見積取得： 同条件で複数業者に見積依頼。
4. 交付申請： 申請書・位置図・写真・所有者同意書を提出。
5. 交付決定： 通知後に契約・施工可能。
6. 施工： 散水・防音・誘導・安全標識の設置。
7. 完了報告： 写真・領収書・契約書・マニフェストを提出。

費用相場と見積最適化のポイント

ブロック塀撤去の費用は1mあたり1〜1.5万円、撤去＋フェンス設置では2〜3万円/mが相場です。
勾配地や狭隘地では人力施工が必要となり、費用が上昇する傾向があります。

• 付帯項目の分離： 門柱・庭木・残置物・地中障害を個別計上。
• 運搬・処分費： 搬出距離・処分場・積替条件を明確に。
• 仮設養生： 防音シート・散水設備を早期に計画。
• 石綿費： 調査→届出→除去→処分を分離見積に。

アスベスト（石綿）調査・届出義務

埼玉県では、解体・改修工事においてアスベスト事前調査・標識掲示・届出・記録保存が義務化されています。
調査は有資格者が実施し、該当する場合は埼玉県環境管理事務所への届出が必要です。

建設リサイクル法と分別解体届出

延床80㎡以上の解体工事は、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。
届出は発注者が着工7日前までに提出し、契約書・図面・写真・委任状を添付します。

近隣配慮と安全管理

• 工事概要・工期・連絡先を記した案内文を配布。
• 標識掲示・誘導員配置・防音・防塵対策を徹底。
• 粉じん・騒音・振動を計測し、苦情は即対応。

提出書類チェックリスト

• 申請書・位置図・現況写真・見積書・所有者同意書
• 契約書・領収書・完了写真・マニフェスト
• アスベスト調査結果・届出控・資格証写し

よくある質問（ときがわ町）

一次情報リンク

• ときがわ町公式｜危険ブロック塀撤去補助制度
• 埼玉県｜アスベスト関連情報
• 国土交通省｜建設リサイクル法概要

※助成条件・補助金額・受付期間は年度により変更されます。申請前にときがわ町公式サイトで最新情報をご確認ください。