山武市｜危険ブロック塀撤去・老朽家屋解体・耐震改修補助金｜解体完全ガイド

はじめに：山武市の解体・補助金の3原則

山武市で老朽建物の除却や危険ブロック塀を撤去する場合、市の補助金制度と法令遵守を両立させることが重要です。2025年11月現在、山武市には「老朽家屋（木造住宅）の解体」「危険ブロック塀の撤去」「耐震改修」の3つの主要な補助金が存在します。

成功の鍵は、特に以下の3原則を押さえることです。

1. 交付決定前に契約・着工しない。 これを破ると補助対象外になります。
2. 法令届出の管轄（届出先）を間違えない。 山武市では、建設リサイクル法やアスベストの届出先は「千葉県（山武土木事務所・保健所）」ですが、騒音・振動の届出先は「山武市役所」と分かれているため注意が必要です。
3. 補助金と法令を同時管理。 補助金（解体、ブロック塀）と、法令届出（リサイクル法、アスベスト、騒音）を並行してスケジュール管理することが必須です。

山武市の主要制度一覧（解体・撤去・改修）

山武市が実施する住宅安全関連制度をまとめました。

※補助金の詳細・募集期間は年度で変更されることがあります。申請前に最新の市公式サイトを必ず確認し、担当課（都市整備課）に事前相談してください。

申請から完了までの流れ

1. 現地調査： 塀の高さ・延長・控壁有無、住宅構造・築年を確認。
2. 事前相談： 山武市 都市整備課 建築住宅室へ対象可否と申請書式を確認。
3. 相見積： 同一仕様で複数社の見積を取得。
4. 交付申請： 書類・図面・写真を添付して提出。
5. 交付決定： 通知後に契約・着工可能。
6. 法令届出： アスベスト、特定建設作業、建設リサイクル法の届出を行う。
7. 施工管理： 養生・散水・安全柵などを設計通りに実施。
8. 完了報告： 写真・領収書・マニフェストを添付して報告。

費用最適化と相見積のコツ

• 付帯工事（外構・庭木・地中障害）は別項目に分離。
• 処分費は処分場名・距離・回数を明記。
• アスベスト費用（調査・除去・処分）を独立計上。
• 数量根拠写真を添付して透明性を確保。

アスベスト（石綿）対応の義務と注意点

全ての解体・改修工事で事前調査・標識掲示・届出・記録保存が義務化されました。
法令（大気汚染防止法など）に基づくアスベスト除去工事の届出先は、**「千葉県 山武健康福祉センター（山武保健所）」**です。（※山武市役所ではない点に注意）

特定建設作業の届出（騒音・振動）

解体工事でブレーカーやくい打機など、著しい騒音・振動を発生させる重機を使用する場合、作業開始の7日前までに届出が義務付けられています。
こちらの届出先は「山武市 環境保全課」です。

建設リサイクル法：届出と分別解体

延床80㎡以上の建物を解体・改修する際は、着工7日前までに建設リサイクル法の届出が必要です。
届出者は発注者で、届出先は**「千葉県 山武土木事務所」**です。（※山武市役所ではない点に注意）

近隣対応と安全管理

• 工事案内配布・標識掲示で近隣へ周知。
• 通学時間帯は作業制限・誘導員配置を実施。
• 粉じん・騒音・振動の測定・記録を行う。
• 苦情発生時は即日対応・再発防止策を報告。

提出書類チェックリスト

• （補助金申請時）申請書・現況写真・位置図・見積書・所有者同意書・市税納付確認書類
• （法令届出）建設リサイクル法届出控、アスベスト届出控、特定建設作業届出控
• （工事完了時）契約書・領収書・完了写真・マニフェスト

よくある質問（山武市）

一次情報リンク

• 山武市｜危険ブロック塀等撤去費補助金
• 山武市｜木造住宅除却（解体）事業・耐震改修費補助金
• 山武市｜特定建設作業の届出（騒音・振動）
• 千葉県｜アスベストの届出（山武保健所管轄）
• 千葉県｜建設リサイクル法の届出（山武土木事務所管轄）

※補助内容・申請条件は年度で変更されるため、申請前に最新の市公式サイトをご確認ください。