春日部市｜危険ブロック塀撤去・建替え補助金と家屋解体の完全ガイド—助成・届出・費用・工程を総合解説

はじめに：春日部市で解体・撤去を行う前の3原則

春日部市では、地震などによる倒壊事故を防止するために、「危険ブロック塀等撤去・建替え補助金」を実施しています。通学路や生活道路に面する老朽ブロック塀を安全な構造物に改修・建替える場合、工事費の一部が助成されます。

また、家屋や工作物の解体時には、アスベスト関連法令と建設リサイクル法の届出が必要です。補助制度を活用するためには、これらの法令対応と工程管理を同時に進めることが不可欠です。

1. 交付決定前に着工しない。 通知前の工事は補助対象外です。
2. 相見積は同一仕様で比較。 本体・付帯・石綿・運搬・仮設を同条件で統一。
3. 法令届出と補助金申請を並行管理。 建リ法・アスベスト・交付決定時期を工程表で整合させる。

春日部市は古い住宅街と幹線道路沿いが混在するため、粉じん・騒音対策、交通誘導計画の重要性が高いエリアです。

春日部市の危険ブロック塀撤去・建替え補助制度

春日部市の制度は、通学路などの公共空間に面した危険なブロック塀の除却および安全なフェンス等への改修を支援するものです。危険性の高い塀の撤去と新設費用の一部を補助します。

申請は年度ごとに受付が行われ、予算上限に達すると募集が終了します。事前相談の段階で対象可否を確認しておくことが大切です。

申請から完了までの流れ

1. 現況調査：塀の高さ・厚み・傾き・控え壁・鉄筋の有無などを点検、写真で記録。
2. 市への相談：建築指導課で対象の可否を確認。
3. 見積取得：複数業者から同一仕様の見積を取得し比較。
4. 交付申請：見積・位置図・写真・所有者同意書を提出。
5. 交付決定通知：審査後、交付決定通知を受けてから契約・着工。
6. 施工：防音・防塵・散水・交通誘導など安全対策を実施。
7. 完了報告：施工後の写真・領収書・マニフェストを添付して報告。

費用と見積の最適化ポイント

• 付帯項目の分離：門柱・庭木・地中障害・残置物を独立項目化。
• 処分費：運搬距離・積替え・処分場を明記。
• 仮設養生費：防音・防塵シート・仮囲いを分離計上。
• 石綿費：調査・届出・除去・処分を別建てにし、工程表で管理。

アスベスト（石綿）関連法令と届出

全ての解体・改修工事では、アスベスト事前調査が義務化されています。資格を持つ調査者（建築物石綿含有建材調査者）による調査が必要で、結果を現場掲示し、写真保存します。

特定粉じん作業となる場合は、埼玉県環境管理事務所へ届出が必要です。届出漏れ・記載不備は罰則の対象となるため注意しましょう。

建設リサイクル法と届出の実務

延床80㎡以上の建物を解体する場合、建設リサイクル法に基づき、着工前に届出が必要です。発注者（代理人可）が契約書・図面・写真を添付し、春日部市 建築指導課へ提出します。

届出内容と契約書・工程表に不整合があると差戻しになります。工事開始7日前までに届出を完了させましょう。

近隣対策・安全管理・苦情対応

• 工事概要・工期・連絡先を明記した案内文を配布。
• 標識掲示・歩行者誘導・通学時間帯の安全確保。
• 粉じん・騒音・振動を測定し、記録・保存。
• 苦情が発生した場合は当日中に原因特定→是正→再発防止を実施。

提出書類チェックリスト

• 申請書・位置図・現況写真・見積書・所有者同意書
• 契約書・領収書・完了写真・マニフェスト
• アスベスト調査結果・届出控・資格証写し

よくある質問（春日部市）

一次情報リンク

• 春日部市公式｜住宅・防災関連情報
• 埼玉県｜アスベスト関連情報
• 国土交通省｜建設リサイクル法概要

※助成金額や条件は年度により変更されます。申請前に必ず春日部市公式サイトをご確認ください。