熊谷市｜危険ブロック塀撤去・建替え補助と家屋解体ガイド―助成制度・法令対応・見積の極意まで完全解説

はじめに：熊谷市で解体・除却を行う前に知るべき3原則

熊谷市では、地震・老朽化による倒壊リスクを減らすため、「危険ブロック塀等撤去・建替え補助金」を設けています。通学路や避難路に面する危険な塀を撤去し、軽量で安全なフェンス等に建替える際、工事費用の一部が補助されます。

また、建物の解体や大規模改修では、建設リサイクル法と石綿障害予防規則（アスベスト法令）の届出が義務です。制度を正しく活用し、安全・確実に進めるには次の原則を守りましょう。

1. 交付決定前に着工しない。 申請→交付決定→契約→着工の順序を守らないと、補助金が受けられません。
2. 相見積は同一仕様で揃える。 本体・付帯・運搬・石綿・仮設・廃棄処分などを項目分けして比較します。
3. 市要件と国法令を同時に満たす。 アスベスト・リサイクル法の届出を含む工程を一体管理します。

熊谷市は県北の交通幹線が集まるエリアで、沿道住宅地・商業地ともに防災と安全確保が重要視されています。特に通学路沿いでは、工期・車両誘導・養生計画が助成審査にも影響します。

熊谷市の危険ブロック塀撤去・建替え補助制度

熊谷市では、地震時に倒壊の恐れがある塀の撤去と安全な塀の築造を支援する補助金制度を実施しています。補助の対象は「道路等に面した危険ブロック塀・門柱」であり、控え壁の不足やひび割れなどが見られる場合が該当します。

補助対象となるには、交付決定通知後に工事を開始すること、かつ年度内に完了することが条件です。申請から交付決定までは数週間かかるため、余裕をもったスケジュール設計が重要です。

申請から完了までの流れ

1. 現況確認：所有者立会いで塀の劣化・傾斜・高さを点検し、写真で記録。
2. 対象判定：危険度基準に照らし、制度対象であるか市担当課に確認。
3. 見積取得：複数業者で同一仕様・数量根拠を揃えた見積を比較。
4. 申請書提出：見積・位置図・現況写真・所有者同意書を添付。
5. 交付決定：審査後に「交付決定通知書」が発行。
6. 契約・着工：通知受領後に契約、近隣周知・標識設置を実施。
7. 完了報告：撤去・新設完了後の写真・領収書・マニフェストを提出。

見積・費用最適化と注意点

• 付帯撤去の明記：基礎・門扉・残置物・庭木を別項目に記載。
• 運搬・処分：搬出距離・処分場・積替え有無でコスト差が出る。
• 仮設養生：防塵・防音・散水を明示し、近隣トラブルを防止。
• 石綿費用：事前調査・除去・処分を独立項目で積算。

アスベスト（石綿）関連法令と実務対応

2022年改正法により、全解体や一定規模改修ではアスベスト事前調査が義務化されています。資格者が行い、結果は現場掲示と記録保存を行います。該当する場合は熊谷市を管轄する埼玉県環境管理事務所への届出が必要です。

掲示・届出を怠ると罰則対象になるため、必ず調査報告書と写真を残しましょう。

建設リサイクル法と分別解体の流れ

延床80㎡を超える建物の解体工事は「建設リサイクル法」に基づき、着工前に届出が必要です。発注者または代理人が契約書・図面・写真を添えて、熊谷市 建築指導課へ提出します。

分別解体を行うことで廃棄物を再資源化し、リサイクル率向上と処分費削減が図れます。

近隣対策・安全管理の実務

• 工事概要・期間・連絡先を明記した周知文を配布。
• 現場標識を設置し、通行者に安全情報を提示。
• 粉じん・騒音計測を行い、記録を残す。
• 苦情対応は即日処理を原則とし、再発防止策を講じる。

提出書類チェックリスト

• 申請書・位置図・写真・見積書・所有者同意書
• 契約書・領収書・完了写真・マニフェスト
• アスベスト調査記録・届出控・資格者証写し

よくある質問（熊谷市）

一次情報リンク

• 熊谷市公式サイト
• 埼玉県｜アスベスト関連情報
• 国土交通省｜建設リサイクル法概要

※制度は年度により変更される場合があります。申請前に熊谷市公式サイトで最新情報をご確認ください。