はい、相続した空き家であっても解体工事を行うことは可能です。ただし、名義変更が済んでいない場合や、相続人間での合意が得られていない場合は、すぐに着工できないケースもあります。

1. 登記上の所有者または同意者であることが必要

解体には、登記上の所有者本人または委任を受けた人の申請が必要です。相続登記が未完了の場合は、まず名義変更を行うか、相続人全員の同意を得る必要があります。

2. 共有財産の場合は全員の合意が必要

建物が共有名義となっている場合、勝手な解体はトラブルの原因になります。相続人全員からの書面による同意を取得しましょう。

3. 相続登記は2024年から義務化

2024年4月より、相続登記の申請は義務となり、3年以内に行わないと過料が発生する可能性があります。解体と同時進行で進めることが推奨されます。

4. 補助金制度の活用

自治体によっては、老朽空き家の解体に補助金が支給されることがあります。事前申請が必要なため、早めに確認しましょう。

5. 相続放棄している場合は不可

相続を放棄すると、その建物の権利を持たなくなるため、解体を行うことはできません。法的な判断が必要な場合は、専門家への相談が推奨されます。

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※2025年9月現在の情報に基づいています。法改正や自治体の制度変更により内容が変わる場合があります。