解体お役立ち情報
解体に関する情報をお届けします
日野市｜解体・ブロック塀撤去・木造耐震（診断/改修/建替え）を最短経路で進める実務ガイド
最終確認日：
日野市の主な支援制度（一次情報・要点）
ブロック塀などの撤去・改良工事 補助
- 工事区分：（1）撤去基本型／（2）撤去通行改善型／（3）撤去＋木塀設置
- 主な要件：交付決定前に契約しない／年度末までに完了／同一塀で重複補助なし
- 助成額の目安：
- （1）標準単価20,000円/m×3/4（例：6mで9万円）
- （2）標準単価25,000円/m×4/5（例：6mで12万円）
- （3）（1）の補助額＋木塀設置費 − 24,000円×延長(m)（算式特例）
- 申請期限：当該年度12月28日まで
- 参考：制度ページ（日野市）／パンフPDF
木造住宅の耐震診断 助成
- 対象：昭和56年5/31以前着工の木造（在来以外も可）／または昭和56年6/1〜平成12年5/31着工（在来）
- 助成：診断費用の2/3以内・上限8.8万円（費用2万円以上）
- 診断機関：都耐震診断登録事務所など（市内業者一覧あり）
- 参考：補助金案内（日野市）
木造住宅の耐震改修・建替え 助成
- 対象：旧耐震で評点1.0未満→1.0以上に改修／除却建替えも対象
- 助成：改修費の4/5以内・上限95万円（市内業者施工は上限115万円）
- 加算：太陽光発電付属改修は3/5以内・上限30万円（250万円超の改修）
- 配慮：障がい者等居住世帯は上限拡大（シミュレーション様式あり）
- 参考：補助金案内（日野市）
住宅のバリアフリー・断熱改修 助成
- バリアフリー：費用の1/10以内・上限20万円（主な工事：段差解消、手すり、出入口拡幅 等）
- 断熱改修：費用の1/6以内・上限20万円（外気に接する壁等の断熱性能向上）
- 参考：補助金案内（日野市）
アスベスト（石綿）事前調査・掲示・届出
- 掲示・備置：事前調査結果は全現場でA3以上を現場掲示、記録作成・保存・備置が必要
- 届出：吹付等（レベル1,2）は作業開始14日前までに届出（来庁は要予約）
- 電子報告：要件該当の解体/改修は事前調査結果の電子報告
- 参考：事前調査（掲示等）／届出（14日前/要予約）
| 制度名 | 対象・要件 | 助成内容/上限 | 手続・運用 | 一次情報 |
|---|---|---|---|---|
| ブロック塀撤去・改良 | 契約は交付決定後／年度末完了／同一塀の重複補助不可 | （1）20,000円/m×3/4（例6m=9万円）／（2）25,000円/m×4/5（例6m=12万円）／（3）（1）額＋木塀費−24,000円×m | 申請期限12/28／職員の現地点検→申請→交付決定→工事→完了報告 | 日野市 |
| 木造：耐震診断 | 旧耐震／または〜H12.5/31着工（在来） | 2/3以内・上限8.8万円（費用2万円以上） | 指定診断機関／市内業者一覧あり | 日野市 |
| 木造：耐震改修・建替え | 評点1.0未満→1.0以上／除却建替え可 | 4/5以内・上限95万円（市内業者115万円）／太陽光付属改修は3/5以内・上限30万円 | 障がい者等居住世帯は上限拡大（様式あり） | 日野市 |
| 住宅：バリアフリー改修 | 市内居住用／築1年以上（集合は専有部） | 1/10以内・上限20万円 | 対象工事：段差解消、手すり、拡幅等 | 日野市 |
| 木造：断熱改修 | 外気接する壁等の断熱性能向上（等級4相当） | 1/6以内・上限20万円（費用10万円以上） | 壁全体の断熱改修など要件あり | 日野市 |
| アスベスト | 全現場：掲示・備置・保存／吹付等は届出14日前 | — | 来庁は要予約／電子報告の適用範囲確認 | 掲示等・届出 |
申請〜交付〜完了の実務フロー
- 現況整理：所在地、構造・築年、延床、前面道路、塀高さ/延長、インフラ引込、相続・共有、アスベスト予測。
- 制度の当て込み：塀撤去/改良、耐震（診断→改修/建替え）、バリアフリー・断熱、アスベストの手続。
- 見積仕様の統一：本体、付帯（塀・基礎・残置・井戸・地中障害）、仮設/養生、運搬/処分、石綿（調査→届出→除去→処分）、近隣対策を分離記載。
- 交付申請：交付決定前の契約・着工は不可。日野市は塀の現地点検→交付申請→決定。
- 契約・着工：決定後に契約。作業時間帯/動線、計測（騒音/振動/粉じん）、掲示計画を工程に固定。
- 完了・精算：完了報告（前中後写真・マニフェスト等）→額確定→請求。
提出書類チェックリスト
- 交付申請書（各制度様式）・誓約/同意・委任状（該当時）
- 登記事項証明・税完納・共有者同意
- 位置図・配置図・現況写真（塀は高さ/延長根拠）
- 見積書（内訳）・工程表・契約書案・施工許可証
- （耐震）診断報告・評点・補強設計図
- （石綿）事前調査記録・掲示板様式・電子報告・届出書（該当）
- 完了写真（前/中/後）・領収書・産廃マニフェスト
費用最適化とリスク回避
- 「一式」排除：本体/付帯/仮設/運搬/処分/石綿/近隣対策を分け、比較可能性を担保。
- 塀は単価×延長で検算：20,000円/m（基本）・25,000円/m（通行改善）に補助率を掛け合わせ。
- 耐震は期日逆算：診断→改修/建替え。市内業者なら上限引上げを考慮。太陽光付属改修の加算要件（250万円超）も確認。
- 石綿の工程化：事前調査→掲示（A3以上）→電子報告→（該当）届出14日前。掲示・備置・保存を写真で証跡化。
- 資金繰り：工期と入金時期を契約条項に反映しキャッシュギャップを抑制。
相見積テンプレ・工程表は 無料相談 で配布しています。
近隣配慮・道路・アスベスト
- 着工前挨拶：工期・時間・連絡先・車両動線・粉じん/騒音対策を案内配布。
- 時間帯・動線：通勤/集配ピーク回避、誘導員・仮囲い・散水で安全/周辺影響を最小化。
- 計測とエビデンス：騒音・振動・粉じんの実測・定期報告。クレーム初動は原因特定→是正→再発防止。
- 建設リサイクル法：対象規模は東京都の受理窓口（多摩建築指導事務所）で確認。届出窓口一覧
よくある質問（日野市）
交付決定前に契約してしまったら？
原則対象外です。ブロック塀・耐震（改修/建替え）・バリアフリー/断熱は決定通知後に契約してください。
ブロック塀の助成額はどのくらい？
基本型は20,000円/m×3/4、通行改善型は25,000円/m×4/5。撤去＋木塀は算式が異なるため、制度ページと担当へ確認を。
耐震の金額感は？
診断は2/3・上限8.8万円、改修は4/5・上限95万円（市内業者115万円）、太陽光付属改修は3/5・上限30万円、バリアフリー1/10・上限20万円、断熱1/6・上限20万円です。
アスベスト手続の要点は？
事前調査結果の掲示（A3以上・備置・保存）、要件該当の電子報告、吹付等は14日前届出。届出の来庁は要予約です。
一次情報リンク一覧
- ブロック塀：撤去・改良工事の補助制度（日野市）…公式／パンフPDF
- 木造住宅：耐震診断・改修・建替え／バリアフリー／断熱（日野市）…公式
- アスベスト：事前調査（掲示・備置・保存）…公式 ／ 届出（14日前・要予約）…公式
- 建設リサイクル法：届出（通知）受理窓口一覧（東京都）…公式
- 市の補助一覧まとめ（日野市）…公式
助成率・上限・受付状況は改定・予算状況で変動します。申請直前に最新の要綱・様式を必ずご確認ください。
