鉄骨造（S造）の解体費用は、木造より高く、RC造より安いのが一般的です。本記事では坪単価の相場、費用が変わる要因、見積もりで損をしないためのポイントを首都圏の事例をもとに解説します。

鉄骨造の解体費用の相場（坪単価）

構造別の坪単価の目安は次の通りです。あくまで本体工事の目安で、付帯工事や地域によって変動します。

例えば30坪の鉄骨造住宅なら、本体工事だけで概ね150〜210万円が目安です。

費用が変わる主な要因

• 立地・前面道路：重機やトラックが入りにくいと手作業が増え割高に。
• 付帯物：ブロック塀・カーポート・物置・樹木などの撤去費が加算されます。
• アスベスト：含有が判明すると除去費と事前調査費が別途必要です。
• 地中障害物：解体後に基礎下から廃材や旧基礎が出ると追加費用に。

費用を抑えるコツ

最も効果的なのは複数社の相見積もりです。同じ条件でも会社によって数十万円差が出ることは珍しくありません。残置物（家具・家電）を自分で処分しておくと処分費も抑えられます。

まとめ

鉄骨造の解体は坪5〜7万円が目安。最終的な金額は現地条件で大きく変わるため、まずは解体あいみつの無料一括見積もりで複数社の金額を比較しましょう。費用相場は解体費用の早見表もあわせてご覧ください。