A. アスベストは、耐火性・断熱性に優れた建材で、古い建物の壁材や屋根材に使用されている可能性があります。吸引すると健康被害を及ぼすため、法律で厳しく処理方法が定められています。解体前に調査し、含有が判明した場合は専門的な除去作業と処分が必要です。

アスベスト（石綿）の基礎知識

アスベスト（石綿）は、天然の鉱物繊維で、耐火性・耐熱性・絶縁性に優れていることから、かつては「奇跡の鉱物」とも呼ばれ、建築資材として広く使用されていました。しかし、極めて微細な繊維が空気中に飛散し、吸引すると肺がんや中皮腫などの重篤な健康被害を引き起こすことが判明し、日本では2006年に使用が全面禁止されました。

どんな建物にアスベストが含まれているか

1970年代〜1990年代に建てられた建物には、以下の箇所にアスベスト含有建材が使用されている可能性があります。

屋根材として、スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）やセメント瓦に含有の可能性。外壁材として、窯業系サイディングや塗り壁の下地材。内装材として、天井のテクスチャー材やビニル床タイル。断熱材・保温材として、配管やボイラー周りの保温材。

解体時のアスベスト調査義務

2022年4月の法改正により、一定規模以上の解体工事では、着工前にアスベストの事前調査を行い、その結果を都道府県等に報告することが義務化されました。調査は有資格者（建築物石綿含有建材調査者）が実施する必要があります。

アスベストが検出された場合は、飛散防止対策を講じた上で、専門の業者による除去・封じ込め・囲い込みのいずれかの措置を取る必要があります。除去した建材は特別管理産業廃棄物として適正に処分しなければなりません。

アスベスト除去にかかる費用

アスベスト除去費用は、含有箇所の面積や含有レベルによって大きく異なります。屋根材や外壁材に含まれるレベル3（非飛散性）の場合は比較的低コストで対応できますが、吹付けアスベスト（レベル1）の場合は高額になる傾向があります。費用の目安については、事前調査の結果をもとに見積もりを取ることが重要です。