工事概要

工事の詳細

東京都杉並区にて、狭小地に建つ木造住宅の解体工事を実施しました。本現場の最大の課題は、前面道路の幅員が非常に狭く、2t車までしか進入できない環境であったことです。

通常の解体工事では大型重機（20t級など）を使用しますが、本現場では搬入経路の制約から小型重機（ミニショベル等）を使用して解体を進めました。小型重機は大型機に比べて一度に処理できる量が少ないため、工期が長くなりがちですが、綿密なスケジュール管理によって工期内に完了しています。

狭小地での工夫

東京23区内の住宅密集地では、狭小地での解体工事は珍しくありません。本現場では以下の工夫を行いました。

小型重機の活用として、建物の構造に合わせてミニショベルとハンドブレーカーを使い分け、効率的に解体を実施。搬出の時間管理として、廃材の搬出や重機の移動を時間指定で行い、通行人や近隣住民への影響を最小限に抑えました。仮置きスペースの工夫として、敷地内に十分なスペースがないため、廃材の仮置き量を最小限にし、こまめな搬出を実施しています。

狭小地の解体で費用が変わるポイント

狭小地や道路が狭い現場での解体工事は、以下の理由から通常より費用が高くなる傾向があります。

小型重機の使用により、作業効率が下がるため工期が延びます。手壊し作業の増加として、重機が入れない部分は人力での解体が必要になります。搬出回数の増加として、小型車両での廃材搬出は回数が多くなり、運搬費用がかさみます。

ただし、これらの追加費用は業者によって差が大きいため、複数の業者から見積もりを取って比較することが重要です。

解体工事を検討されている方へ

「道路が狭くて解体できるか不安」「狭小地の解体費用がいくらかかるか知りたい」という方も、解体あいみつにお気軽にご相談ください。狭小地での施工実績が豊富な業者をご紹介し、現地の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。