工事概要

工事の詳細

茨城県結城市にて、築30年の木造住宅の解体工事を実施しました。お客様はリフォーム（建て替え）を目的として解体を決断されたケースです。建て替えに伴う解体工事では、新築の設計・施工スケジュールとの連携が重要になります。

本現場では、隣接する道路の幅員が狭いことが課題でした。大型重機や10t級のダンプトラックの進入が難しい環境だったため、搬入経路と車両サイズを事前に入念に検討。重機の搬入時には交通誘導員を配置し、一般車両や歩行者の通行を妨げないよう慎重に作業を進めました。

建て替えのための解体工事のポイント

建て替え目的の解体工事では、単に建物を壊すだけでなく、新築工事にスムーズにつなげるための配慮が必要です。

地中埋設物の確認として、旧建物の基礎や浄化槽、古い配管などが地中に残っていると、新築工事の支障になります。解体時にこれらを発見した場合は、あわせて撤去しておくことをおすすめします。整地の仕上げ方として、新築の基礎工事に適した状態に整地することで、次の工程にスムーズに移行できます。ライフラインの処理として、ガス・水道・電気の引込線の撤去や一時停止の手続きも、解体業者と連携して進めることが大切です。

狭い道路での解体工事

茨城県の住宅地では、前面道路の幅員が4m未満の現場も少なくありません。このような場合、小型重機への切り替えや手壊し作業の併用、廃材搬出の小口化など、さまざまな工夫が求められます。道路幅が狭いからといって解体工事ができないわけではありませんが、通常よりも手間がかかるため、費用に影響する場合があります。

解体工事を検討されている方へ

建て替えに伴う解体工事は、新築のハウスメーカーに一括で依頼するケースも多いですが、解体工事だけを分離発注することで費用を大幅に抑えられる場合があります。解体あいみつでは、茨城県内の解体業者から無料で見積もりを取り寄せ、比較いただけます。分離発注を検討されている方も、ぜひお気軽にご相談ください。