工事概要

工事の詳細

千葉県成田市にて、空き家として10年以上放置されていた木造家屋の解体工事を実施しました。長期間放置された空き家は、雨漏りやシロアリ被害などにより構造が著しく劣化していることが多く、通常の住宅解体よりも安全対策を強化して臨む必要があります。

本現場の建物も構造材の腐食が進んでおり、一部の柱や梁は荷重に対する安全性が低下していました。そのため、解体順序を慎重に計画し、崩壊リスクの高い部分から手壊しで除去した後、重機による本体解体を行うという手順を採用しています。

空き家解体の重要性

放置された空き家は、倒壊の危険性、不法侵入や放火のリスク、害虫・害獣の発生源となるなど、周辺環境にさまざまな悪影響を及ぼします。2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、危険な空き家は「特定空家」に指定され、固定資産税の優遇措置が解除されるほか、行政による強制撤去（行政代執行）の対象にもなります。

空き家の解体を早めに検討することで、これらのリスクを回避し、土地の有効活用（売却・建て替え・駐車場化など）につなげることができます。

空き家解体で活用できる補助金制度

多くの自治体では、空き家の解体に対する補助金制度を設けています。千葉県内でも、成田市をはじめ複数の市町村で解体費用の一部を助成する制度があります。補助金の対象条件や金額は自治体によって異なりますが、申請は解体工事の着工前に行う必要がある場合がほとんどです。

解体あいみつでは、お住まいの地域で利用可能な補助金情報もご案内していますので、お気軽にお問い合わせください。

廃材のリサイクルと環境配慮

本現場では、廃材の分別リサイクルにも特に力を入れました。木材は木質チップに加工してリサイクル、瓦や基礎コンクリートは路盤材等に再利用、金属類は鉄スクラップとして回収。建設リサイクル法に基づいた適正処理を行い、環境への影響を最小限にしています。

解体工事を検討されている方へ

空き家の管理にお困りの方、相続した実家の処分を検討されている方は、解体あいみつにご相談ください。空き家の状態や周辺環境を踏まえた最適な解体プランを、複数の業者から無料でお見積もりいただけます。